夫妻一方不同意卖房合同是否有效

对首先要看该房产是否属于夫妻共同财产，只有属于共同财产的情况下。一方配偶在不经另一方配偶同意的情况下，是不得随意处分的。因为按照法律规定夫妻双方的婚后共同房产属于夫妻双方的共同财产，共同财产需要共有权人一致同意之后才能进行处分，如果一方擅自处分属于无权处分，另一共有人可以对此提出异议。对于一方与第三方签订的房屋买卖合同，如果第三方不属于善意取得的情况，该合同一般就是有效的。也就是说如果购买房产的人