房贷有三次还款机会是什么意思,房贷有三次还款机会是什么意思

本文目录

• 1.房贷有三次还款机会是什么意思呢
• 2.房贷提前还款只有3次机会吗
• 3.房贷提前还款只有3次机会吗
• 4.房贷有三次还款机会是什么意思

房贷有三次还款机会是什么意思呢

房贷有三次还款机会即房贷还可以进行三次提前还款。在偿还房贷时是可以进行提前还款的，且每次提前还款可以一次性还清，也可以只归还一部分，但部分银行设置了最低还款金额，具体情况要以贷款合同和贷款银行发布的规定为准。

需要注意的是，部分银行要求贷款人需要足额还款一定时间后才能进行提前还款，如果没有达到规定的期限就提前还款很可能要缴纳一定的违约金。

房贷提前还款只有3次机会吗

对于大部分银行来说，办理房贷的提前还款最少可以办理三次，但是一般不超过三次。这样来看，房贷提前还款确实只有3次机会。但是不同的银行对于房贷提前还款的次数、条件的限制是不一样的，具体还是要看银行对于房贷提前还款的规定。

房贷提前还款只有3次机会吗

房贷提前还款只有3次机会。因为大部分会写明房贷的提前还款机会只有三次，房贷机构一般只会为客户办理房贷的提前还款三次，一般不会超过三次，但由于不同的银行对客户的政策不同，所以有可能导致房贷的提前还款次数和条件限制的不同，具体还得询问客户所贷款的机构。

哪些人不适合提前还贷

1、享受公积金贷款和七折利率的贷款的人：此类借款人不必急于还款，因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，把钱存入银行收益要比提前还贷更合适。如果此类借款人要提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率可能上浮1.1倍，借款人将得不偿失。

2、等额本息还款已经超过5年的人：等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道，而不是选择提前还贷。

3、等额本金还款期超过三分之一的人：借款人使用等额本金还款法，并且还款期已经超过了1/3，那就不适合提前还贷。等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。

4、手上还有其他理财项目的人：借款人如果手头有其他更好的投资理财项目，如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果投资收益率高于贷款利率，则没有必要选择提前还房贷。

房贷有三次还款机会是什么意思

在申请房贷时，大部分银行都会有三次提前还款的机会，即达到银行提前还贷的要求后， 贷款 人可以向银行提出至少3次提前还款的申请。每次提前还款的金额没有限制，可以一次性还清，也可以只归还部分。大部分银行每年都可以提前还清，但具体情况要以贷款合同的约定为准。

部分银行提前还款需要收取违约金，比如说 招商银行 、建设银行、交通银行等房贷一年后提前还款就需要收取违约金，而光大、农业银行等则不需要支付违约金。提前还款是否收取违约金要以各银行规定为准，具体可以询问放款银行。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为 等额本息 还款方式和 等额本金 还款方式两种。住房贷款的 利率 以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

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